Dane tekstu dla wyniku:	1
Identyfikator tekstu:	IPIPAN_1301920010808
Tytuł:	Nie łapać okazji
Wydawca:	Wydawnictwo Jagiellonia SA
Źródło:	Dziennik Polski
Kanał:	#kanal_prasa_dziennik
Typ:	#typ_publ
Autorzy:
Data publikacji:	2001-08-08
arzyszenia Budowniczych Domów: - Większe zaufanie można mieć do tej firmy, która już coś zbudowała lub przynajmniej była związana z rynkiem budowy mieszkań. Rynek ten jest coraz trudniejszy, coraz bardziej wymagający, więc ktoś nowy może sobie na nim nie poradzić. Deweloper powinien przedstawić wybudowane już obiekty - jeżeli nie odmawia tego, to dobry sygnał. Należy jeszcze pojechać w te miejsca, zapytać byłych klientów, czyli mieszkańców wybudowanych bloków, jak firma wywiązała się z umowy. Należy żądać okazania wypisu z rejestru handlowego, w którym nawet średnio zorientowany klient wyczyta informacje o kapitale czy osobach uprawnionych do podpisywania umów. Bezwarunkowo trzeba sprawdzić hipotekę nieruchomości, na której powstanie lub stawiany jest budynek. Może się okazać, że działka jest obciążona kredytem i przeniesienie własności mieszkania będzie niemożliwe. Ważny jest też stan zaawansowania inwestycji. Często sprzedaż mieszkań rozpoczyna się już wtedy, gdy firma uzyska decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. O ile jest jasno powiedziane, że firma prowadzi rezerwację z zastrzeżeniem zwrotu pieniędzy, gdyby nie udało się jej uzyskać pozwolenia na budowę - to wszystko jest w porządku. Bezpieczniej jednak jest, gdy firma ma prawomocne pozwolenie na budowę.